Проектирование благоустройства территории

Что входит в состав проекта благоустройства

В процессе проектирования разрабатывается:

• ситуационный план и схема существующего положения;

• генеральный план благоустройства территории с покрытиями и функциональными зонами;

• вертикальная планировка (отметки, уклоны, безбарьерные маршруты);

• схема водоотвода и дренажа;

• схема наружного освещения;

• покрытия тротуаров, площадок, проездов и благоустройство дорог;

• организация парковок, подъездов, мусорных площадок и сервисных зон;

• план озеленения территории (газоны, деревья, кустарники) и защита корней;

• малые архитектурные формы, навигация, ограждения;

• узлы и детали (примыкания, борта, покрытия), спецификации и ведомости объемов работ.

Стоимость проектирования благоустройства территории

Итоговая стоимость формируется под влиянием множества проектных решений, а не одной сметной позиции, поэтому определяется в виде ориентировочного диапазона. На стоимость благоустройства территории и проектных работ обычно влияют: площадь и конфигурация участка, сложность рельефа, наличие и состояние инженерных сетей, необходимость инженерных изысканий, требования к освещению и водоотводу, объем дорожных работ (въезды, парковки, благоустройство дорог), объем озеленения, а также количество этапов реализации и согласований. Чем больше ограничений на участке, тем внимательнее должно быть проектирование объектов благоустройства.

Этапы проектирования объектов благоустройства

Для того чтобы благоустройство территории было реализуемым и функциональным, проектирование ведётся поэтапно. Основные этапы включают:

Сбор исходных данных: границы участка, правовой режим земли, существующие сети, требования заказчика, действующие правила благоустройства территории.

Обследование и изыскания: анализ рельефа, водных потоков, грунтов, зеленых насаждений, текущего состояния покрытий и подъездов.

Разработка концепции и планировочных решений: функциональное зонирование, маршруты пешеходов и транспорта, логика площадок, увязка с существующей застройкой.

Проработка инженерных разделов: освещение, водоотвод, дренаж, при необходимости решения по сетям и пересечениям.

Детализация материалов и конструкций: подбор покрытий, бортов, ограждений, МАФ, посадочного материала, узлы примыканий и конструктивные решения.

Формирование проектной документации и ведомостей: чертежи, спецификации, объемы работ, требования к производству работ – чтобы подрядчик мог строить без «догадок».

Нормативные документы при проектировании благоустройства территории

Проектирование ведётся в строгом соответствии и требованиями градостроительного и технического регулирования, а также требованиями безопасности. В работе учитывают: Градостроительный кодекс, технические регламенты о безопасности зданий и сооружений и о пожарной безопасности, санитарные нормы, требования в области охраны окружающей среды, безопасности дорожного движения, а также своды правил по планировке и застройке территорий, доступности для маломобильных групп населения, наружному освещению, водоотведению и проездам.

Почему выбирают «СпецДорПроект»

«СпецДорПроект» создаёт не просто визуальную концепцию, а реально реализуемые проекты благоустройства территорий. Компания опирается на передовые технологии при проектировании, работает на рынке более 15 лет и ведет задачи разного масштаба: от благоустройства дворовых территорий до комплексных общественных пространств и участков благоустройства автомобильных дорог. Проектирование объектов благоустройства выполняется с учетом климатических, геологических и эксплуатационных особенностей объекта, что обеспечивает их доступную и долговечную эксплуатацию.